- ローンQ&A >> 住宅ローン 商品一覧 >> 今こそ見直せ!住宅ローン―自分でできる借り換え・繰上返済シミュレーション
住宅ローン 商品
住宅ローンとは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が住むための住宅やそれに付随する土地を購入、新築、増築、改築、ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のことをいいます。住宅ローンは他の融資に比べて融資額が巨額となることから、金利は低く抑えられ、償還期限が30年前後と長いのが特徴です。固定金利と変動金利がありますが、低金利の時期では固定金利にしてもらえない場合も多いです。そして、住宅ローンは金融機関によって金利も年数も違うので、ご自分の購入する住宅に見合ったプランを選ぶことが重要です。
- メディアに踊らされず自力で考える力をくれる本
- 「長期固定が安心です！」
「これから金利が上がるので、
変動にしていたら大変なことになりますよ！」
…こういうメディア・専門家の言葉を信じていました。
固定金利が終わって変動に以降して、
おろおろしている自分がいました。
これまで、間違った考えに振り回されていたことが、
非常によく理解できました。
この本の表紙に書いてある「自分本位の住宅ローン指南」
という言葉に惹かれて手にしましたが、
まさに、いい意味での「自分本位」の考え方ですね。
「住宅ローン難民」が急増するとか言われていますが、
世間の煽りに振り回されず「自力で考え、見直す方法」を
この本に教えてもらったように思います。
- ローンの仕組みを正しく理解できるようになる良い参考書
- 世の中の多くの本では，「変動金利は危険なので長期固定がおすすめ」
みたいに特定の考え方を押し付けるものが多いと感じていました．
この本はそうではなく，固定・変動の違いを理解して，自分にあったものを選びましょう，という方針．
そのために，Excel でのローンの返済計画表の作り方も詳しく解説されています．
以前より世間一般にある変動危険理論には不満を感じていて，
自分のサイトではきちんと固定・変動を理解してプランを選びましょう，
ということを主張してきました．
それが実際にローンを組む人にとってベストだと思いますし，
わたし自身も自分のローンをそうやって組みました．
同じような考え方の方が，書籍という形でわかりやすく説明されていて，
これは今後住宅ローンを組む方・組んでいる方にとって非常によい本だと感じました．
ぜひ本を読んで，ローンの返済表を作っていただくのが良いと思います．
きちんと理解すれば，金利の選択などでいろいろ振り回されることもなくなり，
自分の考えに基づいてローンの返済をしていけるようになると思います．
- 住宅ローンの本当の専門書
- ここまで住宅ローンだけを取り上げた本はなかったのではないでしょうか。
交錯した（しているような）情報や偏った考えを読んだり聞いたりして
悩んでいる人には絶対お勧め！
きっと答えに導いてくれると思いますよ。
特に自分で住宅ローンの中身を計算できるエクセルソフトの作り方は感動。
プロの方が書いた本だなと、改めて思いました。
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おすすめ度
